In de verhuur genomen! 318 nieuwbouw woningen op een top locatie in Leiden.
Hier in de levendige Lammenschansdriehoek wordt op dit moment hard gewerkt aan de bouw van in totaal 444 prachtige appartementen. Deze nieuwe stadswijk ligt op een steenworp afstand van het bruisende centrum van Leiden en zal een ideale combinatie bieden van wonen, werken, studeren en ontspannen. Naar verwachting wordt dit mooie project opgeleverd in de zomer van 2024.
Comfortabele appartementen
n HOF36 vind je 444 huurwoningen waarvan NederWoon Verhuurmakelaars er 318 gaat verhuren. Binnen dit aanbod zijn er appartementen en maisonnettes beschikbaar, met een oppervlakte variërend van 42 tot 96 m2. De moderne woningen bevinden zich in 5 verschillende woonblokken, rondom een gezamenlijke groene daktuin genaamd “Het Hof”. Onder Het Hof komt een parkeergarage met twee verdiepingen, met maar liefst 205 parkeerplaatsen voor bewoners en bezoekers. De appartementen zijn volledig gasvrij en op het dak bevinden zich ongeveer 1.050 zonnepanelen die schone energie leveren. Voor verwarming en warm water wordt gebruikgemaakt van duurzame warmte-en-koudeopslag (WKO). De appartementen bieden daardoor niet alleen comfort, maar is ook nog eens duurzaam en milieuvriendelijk.
Parkeren
Over parkeerruimte hoef je je ook geen zorgen te maken, want onder Het Hof komt een parkeergarage met twee verdiepingen die maar liefst 205 parkeerplaatsen biedt voor bewoners en bezoekers. Wil je ook een parkeerplaats erbij huren? Vraag dit dan bij ons aan.
Groen, sociaal en ruimtelijk
HOF36 is een plek waar groen, gezelligheid en ruimte hand in hand gaan. Het biedt jou als bewoner een duurzaam appartement in een groene omgeving met zelfs een gezamenlijke daktuin. En het mooie is: alles is op fietsafstand van de hotspots van het centrum van Leiden.
Buitenleven in stijl
Bijna alle appartementen in HOF36 hebben een eigen balkon, terras of loggia, zodat het buitenleven overvloeit in de complexen. Daarnaast komen er in de complexen nog 2 buurtvoorzieningen. De definitieve invulling van deze ruimtes wordt nog bekendgemaakt.
Ideale locatie:
Of je nu kiest voor het openbaar vervoer, de fiets of de auto, de locatie is uitstekend bereikbaar. Met het bruisende centrum van Leiden op slechts 10 minuten fietsen, het nabijgelegen NS Station Lammenschans op loopafstand en de gunstige ligging nabij snelweg A4, ben je altijd in no-time onderweg naar jouw bestemming. Bovendien bevind je je op korte afstand van grote steden zoals Den Haag en Amsterdam, en ben je dicht bij de kust, Keukenhof en het Groene Hart. Zelfs luchthaven Schiphol is binnen twintig minuten te bereiken.
• 8 min. lopen - NS Station Lammenschans
• 10 min. fietsen - NS Station Leiden Centraal
• 20. min met de auto – Strand Noordwijk
• 10 min. Met de trein – Den Haag
Blok D is een exclusief complex met slechts 38 woningen, verdeeld over 7 verdiepingen. Dit complex ideaal voor wie op zoek is naar een grotere en luxer afgewerkt appartement. Hier vind je een breed scala aan mogelijkheden, met groottes variërend tussen de 67 m2 en 96 m2.
Met 18 vierkamerappartementen, 14 driekamerappartementen, en 6 bijzondere maisonnettewoningen is de Dahlia net even anders dan de rest.
Maisonnettewoningen
De maisonnettewoningen zijn verdeeld over de begane grond en de 1e etage van het gebouw. Met een royaal woonoppervlak van 67 m2 bieden deze woningen voldoende ruimte om te leven. Elke woning beschikt over een grote slaapkamer van maar liefst 17,5 m2.
De keukens op de begane grond zijn voorzien van moderne inbouwapparatuur, waaronder een inductie kookplaat, combi oven/magnetron, afzuigkap, vries/koelcombinatie en vaatwasmachine.
De badkamer op de 1e etage heeft een zwevend toilet en is betegeld tot aan het plafond. Daarnaast beschikt de het over een wastafel met spiegel, een handdoekradiator en douchewand. Verder heb je bij dit woningtype aanvullend nog een apart toilet op de begane grond.
Dit type heeft een inpandige berging van 4 m2, waar je extra opslagruimte hebt en aansluiting voor de wasmachine vindt.
Daarnaast beschikken de maisonnettes elk over terras van 13 m2.
Het complex is gasvrij, voorzien van zonnepanelen en de appartementen hebben energielabel A+++. Voor verwarming en warm water wordt gebruikgemaakt van een duurzame warmte-en-koudeopslag (WKO). De appartementen bieden daardoor niet alleen comfort, maar zijn ook nog eens duurzaam en milieuvriendelijk.
LET OP: de sfeerplattegrond van deze woning kan gespiegeld zijn. Bekijk de verdiepingsoverzichten voor de juiste indeling.
Types maisonnette: 1-0D en 1-0D_S.
Inschrijven? Dat gaat via de volgende link. https://www.hof36leiden.nl
Heb je nog vragen over het project of kom je er niet uit met het inschrijven? Bel dan naar 088-3684299 of mail naar [email protected]
Bij NederWoon Verhuurmakelaars doen we ons best om betrouwbare en actuele informatie te geven. We streven naar foutloze en complete gegevens, maar we kunnen helaas niet garanderen dat alles altijd perfect is. Daarom kun je geen rechten ontlenen aan de informatie op onze website. Neem gerust contact met ons op voor de laatste updates.
