Verhuur onder Leegstandswet!
Royaal driekamer hoekappartement gelegen in de populaire wijk Bottendaal, nabij het Vondelparkje. Het appartement beschikt over 2 balkons, een eigen parkeerplaats in de afgesloten privé parkeerkelder en een gemeenschappelijke fietsenberging. De ligging op de hoek zorgt er voor dat dit appartement erg licht is daarnaast is er een mooi uitzicht enerzijds over het Vondelparkje richting het Centraal Station en anderzijds op de monumentale gevels van de Vondelstraat.
Indeling:
Entree appartementencomplex, centrale hal met brievenbussen, gezamenlijke fietsenberging, trappenhuis met liftinstallatie, de hal is voorzien van een tweede toegang via de binnenplaats.
Eerste verdieping:
Entree, hal, meterkast, garderobe, modern toilet met fontein, badkamer met ligbad, douche en wastafel, lichte woonkamer die toegang geeft tot de twee balkons, open keuken voorzien van een gasfornuis met r.v.s. afzuigschouw, een combi-oven, een vaatwasser en een koelkast, ouderslaapkamer met toegang tot het balkon, tweede slaapkamer met een prachtig uitzicht op de Vondelstraat, inpandige bergruimte voorzien van wasmachine- en drogeraansluiting, de opstelplaats van de cv-ketel en mechanische ventilatie-unit.
Parkeerkelder:
Er is een parkeerplaats aanwezig in de afgesloten privé-parkeerkelder. De garage is te bereiken middels een op afstand bedienbare toegangsdeur. De parkeerplaats is zowel middels de lift als de trap te bereiken. Zowel vanuit de parkeerkelder als vanuit de centrale hal is een kleine binnenplaats bereikbaar.
Bijzonderheden:
- op 5 minuten loopafstand van het CS Nijmegen;
- liftinstallatie aanwezig;
- videofoon-installatie;
- de ronde raamkozijnen geven de woonkamer een speels uiterlijk;
- hardhouten kozijnen met draai-/kiepramen;
- groot balkon ca. 12 m²;
- bouwjaar 2006;
- woonoppervlak 92 m², inhoud 275 m³;
- cv ketel, Vaillant HR pro uit 2006;
Ligging:
Het appartementencomplex “Residentie Vondelpoort” is gelegen in de gewilde wijk Bottendaal op de hoek van de Vondelstraat en de Arend Noorduijnstraat aan het Vondelparkje en nabij het centraal Station. Het centrum van Nijmegen met al haar voorzieningen is op korte afstand gelegen.
