Winklerlaan

Nieuw

3571KE Utrecht

Appartement | Bestaande bouw

  • Woonoppervlakte 75 m²
  • 3 kamers
  • Oplevering kaal
  • Beschikbaar per 1 augustus 2025
€ 1.184,81

Kale huur/per maand

Bezichtigingsronde vol

korianderstraat 01
korianderstraat 01
korianderstraat 01
korianderstraat 01
korianderstraat 01
korianderstraat 01
korianderstraat 01
korianderstraat 01
korianderstraat 01
korianderstraat 01
korianderstraat 01
korianderstraat 01
korianderstraat 01
korianderstraat 01

Omschrijving

Beschikbaar per 1 augustus 2025 | 3-kamer appartement in de fijne wijk Tuindorp!

HET IS NIET MOGELIJK OM TELEFONISCH EEN BEZICHTIGING AAN TE VRAGEN.
IT IS NOT POSSIBLE TO BOOK A VIEWING OVER THE PHONE.

LET OP: Indien je mag huren is een huisvestingsvergunning verplicht zie onderstaande eisen:

De woningen zijn bedoeld voor de middeninkomens. De maximale inkomensgrens (jaarinkomen) voor de woningen is €62.191 bij een eenpersoonshuishouden en € 82.921 bij een meerpersoonshuishouden.

Energiezuinig appartement, voorzien van vloerverwarming, groot balkon en de keuken is voorzien van alle inbouwapparatuur. Zoek niet verder!

Dit ruime 3-kamer appartement bevindt zicht op de 4e etage.
De L-vormige witte keuken is voorzien van koel/vriescombinatie, oven met magnetronfunctie, inductie kookplaat en een vaatwasser!
De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche en een dubbele wastafel met spiegel. Het zwevend toilet met fontein bevindt zich in een aparte ruimte.
Het appartement heeft een groot balkon die via de riante woonkamer te betreden is. Daarnaast is dit appartement voorzien van een ruime binnenberging!

Dit is een zeer ruime en luxe huurwoning !

Het appartement staat niet alleen in een groene omgeving, maar is zelf ook groen. De woningen zijn gasloos. Energie voor de verwarming en warm water wordt duurzaam opgewekt door middel van warmte-en-koudeopslag (WKO). De woning is daarmee comfortabel, duurzaam én milieuvriendelijk!

De locatie
De bereikbaarheid is uitstekend te noemen. Denk aan het nabijgelegen treinstation Overvecht, bushalte Winklerlaan, 10 minuten fiets afstand van Utrecht centrum en de snelheid waarmee je op de snelweg A2 en A28 zit!

Bijzonderheden

• Centrum van Utrecht op tien minuten fietsen
• Binnen enkele minuten op de snelweg naar Amersfoort, ’t Gooi of Amsterdam
• Eigen parkeerplaats (genummerd)
• Bringme Box: hiermee kan je pakketten ontvangen, retour sturen en verzenden

Interesse?
Vraag direct een bezichtiging aan via onze persoonlijke website www.NederWoon .nl

* De getoonde foto's zijn van een vergelijkbare woning.

Bij NederWoon Verhuurmakelaars streven we naar het verstrekken van betrouwbare, actuele en volledige informatie. Ondanks onze zorgvuldigheid kunnen er onjuistheden of onvolledigheden op onze website voorkomen. Aan de inhoud van deze website kunnen dan ook geen rechten worden ontleend. Voor de meest actuele informatie of bij vragen staan wij altijd klaar om je verder te helpen!

Huurprijs

Kale huur 1.184,81
Voorschot servicekosten 55,00
Parkeerplaats 150,00
Roerende zaken 45,00
Totale huur per maand 1.434,81

Voorwaarden

Borgsom 1.434,81
Huurperiode Minimaal 12 maanden, daarna onbepaalde tijd
Studenten toegestaan Ja
Alleen studenten Nee
Max aantal personen 2
Woningdelers Nee
Huisdieren toegestaan Nee

Kenmerken

Bouw
Soort woonruimte Appartement
Soort bouw Bestaande bouw
Verhuur type Zelfstandig
Afwerking Kaal
Oppervlakte
Woonoppervlakte 75 m²
Oppervlakte berging
Inhoud 225
Indeling
Aantal kamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Gelegen op woonlaag 1
Lift aanwezig Ja
Energie
Energielabel A++
Dubbel glas
Verwarming Vloerverwarming
Keuken
Warm water Warmte Koude Opslag (WKO)
Soort keuken Eigen keuken
Inbouwapparatuur Afzuigkap, Inductie kookplaat, Vaatwasser, Koelkast, Vriezer, Combi-magnetron,
Buitenruimte
Soort buitenruimte Balkon
Oppervlakte 10 m²